Działka budowlano-rolna – 1,4950 ha | Józefów, gm. Pniewy (pow. grójecki, Mazowieckie)
 Lokalizacja Działka położona w spokojnej i zielonej miejscowości Józefów (gmina Pniewy, powiat grójecki, woj. mazowieckie).

• 255 m do drogi krajowej nr 50 i stacji paliw

• ok. 2 km do planowanej autostrady (wzrost wartości w przyszłości)

• dojazd nową drogą asfaltową

• nieliczne sąsiedztwo domów jednorodzinnych

• w pobliżu tereny leśne i rekreacyjne

 Parametry nieruchomości

• Powierzchnia: 1,4950 ha

• MPZP:
  

  • ok. 30% – tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej (MR-MN)

  • ok. 70% – grunty rolne i leśne (R, RL)

• Klasy bonitacyjne gleb: RIVa, RIVb – gleby średniej jakości

• Kształt działki: dogodny do podziału

 Uzbrojenie

• prąd – przy działce

• gaz – przy działce

• telekomunikacja – przy działce

• wodociąg – planowana inwestycja gminy (pozytywna decyzja o doprowadzeniu)

• kanalizacja – brak (możliwość szamba lub przydomowej oczyszczalni)

 Atuty działki

• możliwość budowy domu jednorodzinnego, siedliska lub zabudowy letniskowej

• część rolna i leśna – doskonała pod sad, rekreację, agroturystykę lub inwestycję ekologiczną

• świetna komunikacja – bliskość DK50 i przyszłej autostrady

• spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie lasów

• duży potencjał inwestycyjny w długiej perspektywie

 Idealna dla

• osób prywatnych szukających miejsca na dom lub siedlisko

• rolników i sadowników – region słynie z upraw sadowniczych

• inwestorów agroturystycznych – możliwość stworzenia gospodarstwa agroturystycznego lub domków letniskowych

• osób szukających działki inwestycyjnej w perspektywie budowy autostrady
  
  Możliwość negocjacji, zapraszamy do kontaktu!